Suspendidos los pagos de arrendamientos de inmuebles utilizados para vivienda principal hasta el 02/03/2021

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Sin que hasta el presente se haya dado una solución o un paliativo a los pequeños y medianos propietarios que vivían de un alquiler, se extiende la medida de suspender los cánones de arrendamiento.

De este modo, el Servicio Autónomo Imprenta Nacional y Gaceta Oficial (Saingo) ha incorporado a su sitio web la Gaceta Oficial n.º 41.971 del 23/09/2020, en la que se publicó la resolución del Ministerio del Poder Popular para Hábitat y Vivienda n.º 032, de fecha 09/09/2020, mediante la cual se suspende de manera especial y excepcional el pago de los cánones de arrendamientos de inmuebles utilizados para vivienda principal hasta el 2 de marzo de 2021.

Salvo algunos cambios en la redacción, adecuaciones, supresiones o agregados, la nueva disposición mantiene lo previsto en su predecesora, la resolución emanada de ese mismo ministerio con el n.º 023, en fecha 24/03/2020 (Gaceta Oficial n.º 41.852 del 01/04/2020), mediante la cual se suspendió, de manera especial y excepcional, el pago de los cánones de arrendamientos de inmuebles utilizados para vivienda principal hasta el 1° de septiembre de 2020. 

En el texto de la nueva resolución, se suprimió la definición de vivienda principal que a sus efectos establecía la anterior Resolución y se cambió parcialmente lo expresado en el segundo párrafo del artículo 4º, en el cual se faculta ahora a los cuerpos de seguridad del Estado para que actúen de manera inmediata, suspendan la perturbación y restituyan la situación infringida, en los casos de desalojos arbitrarios (en la resolución anterior se facultaba a los cuerpos policiales en casos de “desalojo arbitrario o forzoso”).

Se mantienen la prohibición de desalojo por incumplimiento en los pagos de los cánones de arrendamiento; las condiciones y trámites de negociación entre arrendadores y arrendatarios, así como la compensación a través del Sistema Patria, con las medidas que establezca el Ejecutivo Nacional, para los trabajadores residenciales cuyas remuneraciones se vean afectadas o impactadas de manera directa con la aplicación de la medida de suspensión de los pagos de los cánones de arrendamiento.

Al hacer clic aquí se puede consultar el texto de la regulación referida.

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